/tin-tuc/tin-thi-truong-bat-dong-san-tinh-hinh-mua-ban-tai-thi-truong-bds-da-nang
Tin thị trường bất động sản “Tình hình mua bán tại thị trường BĐS Đà Nẵng”

 Khi thị trường bất động sản trung tâm thành phố đang dần trở nên khan hiếm, tạo đà cho các dự án vùng ven lên ngôi nhất là thị trường đất nền Nam Đà Nẵng. Sự kiện APEC hồi tháng 11 vừa qua vô hình biến thị trường BĐS trở nên “hot” hơn. Sự kiện này trở thành cú hích mạnh của bất động sản. Nhiều dự án đất nền mở bán, tình hình mua bán cũng trở nên sôi động.

Một chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng khẳng định, trừ những thị trường mua bán đất trung tâm Đà Nẵng, còn vùng ven thì không đâu hội tụ nhiều cơ hội phát triển như vùng phía Nam Đà Nẵng. Điển hình là mới đây, nhiều dự án được mở bán đều thu hút khách hàng từ các nhà đầu tư ngoài Bắc, trong Nam lẫn nhu cầu thực thụ từ người dân bản địa. Do đó, cứ mỗi dự án từ 200-400 lô đất khi mở bán đã “cháy hàng”.

Vậy tại sao đất nền vùng ven Đà Nẵng lại sốt nóng như vậy? Lấy lợi thế địa thế lý tưởng, nơi hội tụ hàng loạt các dự án lớn nằm dọc theo sông Cổ Cò và bờ biển kéo dài. Là vùng trung chuyển giữa hai trung tâm du lịch nổi tiếng là Đà Nẵng và Quảng Nam. Các dự án nằm gần sát biển, ven sông Cổ Cò thơ mộng giúp điều hòa khí hậu, môi trường sống xanh, giao thông xuyên suốt, kết nối dễ dàng đến các địa điểm trọng yếu giữa các khu vực lân cận… nên được các nhà đầu tư ưa thích”.

Thị trường bất động sản khu vực “Nam Đà Nẵng” hiện nay phát triển mạnh mẽ nhờ những dự án tầm cỡ hứa hẹn biến nơi đây thành trung tâm vui chơi giải trí, sân golf dịch vụ du lịch trong nay mai như tổ hợp giải trí thế giới CocoBay, khu đô thị FPT City, Sheraton resort… Ngoài ra, nhiều sân golf tầm cỡ thế giới cũng tập trung quanh khu vựa này sẽ là điểm đến của những thương gia, đại gia giàu có sẽ thu hút những nhà đầu tư đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, khu vựa gần Làng ĐH Đà Nẵng sẽ được tái khởi động trong nay mai, Khu công nghệ cao Điện Nam – Điện Ngọc, nhiều khu thương mại sẽ mọc lên hứa hẹn hấp lực bất động sản là điều không thể tránh khỏi.

Với lượng cán bộ công nhân viên đang có nhu cầu tìm nhà ở, nhiều gia đình muốn kiếm những mảnh đất rộng làm biệt thự để tránh sự chật chội ở  đất khu vực trung tâm thành phố, hơn nữa người dân tứ xứ và người dân bản địa cũng muốn “trữ” cho mình một vài lô đất giá rẻ nên họ đã “chọn mặt gửi vàng” khu vực này. Đây chính là lý giải vì sao thị trường bất động sản giá rẻ Nam Đà Nẵng lên ngôi.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản nhìn nhận nhiều người mua đất còn ngần ngại về tính pháp lý, tuy nhiên, lãnh đạo thị xã Điện Bàn và tỉnh Quảng Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất để cho các nhà đầu tư, các khách hàng đã chọn Điện Bàn làm điểm dừng chân, chọn lựa cho mình những lô đất thích hợp. Kể cả các chủ đầu tư ở khu vực này cũng luôn tâm huyết để mang lại những giá trị đích thực cho khách hàng.

Mặt khác, dự án nạo vét sông Cổ Cò kéo dài 14km từ Hội An băng qua thị xã Điện Bàn đến TP Đà Nẵng với hơn 850 tỷ đồng đã được Trung ương thông qua. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng triển khai rầm rộ là một trong các minh chứng về sự phát triển vượt bậc của khu vực này trong tương lai rất gần. Đó cũng là lí do chính khiến nhiều người bỏ qua thị trường mua bán đất trung tâm Đà Nẵng chuyển qua quan tâm khu vực này. Đầu tư vào thị trường nay được xem là sự đầu tư hiệu quả cao nên giá cũng tăng và kỳ vọng sẽ tăng cao trong những năm tới.

Tuy nhiên, cũng không thể tránh khỏi nhiều “chuyện xầm xì” ở khu vực này, nhưng các chủ đầu tư, nhà phân phối ở khu vực này rất quyết tâm để tạo ra những giá trị đích thực, đúng với thực tế… Do đó, rất nhiều khách hàng đổ về thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng nhằm tìm kiếm cho mình những sản phẩm ưng ý, hợp lý về kinh phí lẫn giá trị, nhu cầu đầu tư, sinh sống…